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（财见2023年7月18日讯）高力海外预测广州写字楼商场复苏进度将保握正经情景。2023年上半年，高力海外统计得出广州甲级写字楼商场净吸纳已袪除两个季度达9万平时米。尽管上半年商场净吸纳已逾越2022年全年水平葡京娱乐炸金花，但存量时势标租出去化较旧年同时出现放缓迹象。高力海外数据指出，从行业需求来看，泛消耗、互联网科技以及专科就业行业为租出需求的主要开始。

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2023年上半年广州甲级写字楼商场概览

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上半年，高力海外数据录得全市有六个时势系数近40万平时米入市，其中草率来自琶洲商场，推升该子商场存量超200万平时米。受新增供应入市影响，全市空置率在上半年累计上涨1.8个百分点至17.1%。全市净有用房钱在上半年累计着落3.3%，降幅较旧年同时有所加速。部分子商场存量时势去化速率较旧年同时出现放缓迹象，但由于新增时势标私用面积以及预租拉动，商场复苏进度正经。

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甲乙级写字楼和产业园租出成交活跃行业（按租出成交面积统计）

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下半年，广州写字楼商场供应展望较上半年有所减缓，但全体供应仍处于高位。在经济收复常态化增长的布景下，如商场需求保握中性开释，展望全市空置率将陆续上涨约1.0-2.0个百分点。高力海外展望受限于商场全体复苏节拍及供应影响，全市房钱水平将陆续承压。

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前区龙头凤尾：上期龙头凤尾分别开出奖号：08和25葡京娱乐炸金花，跨度为17，最近10期前区跨度开出范围在16-30区段，上期前区跨度下降13个点位，本期适当关注跨度上升，参考龙头凤尾组合：02和30。